Hacer un video para vender una casa puede parecer inútil para algunos. El mercado inmobiliario es complicado desde hace años. Las ventas son pocas ya que la demanda es mínima. Eso lo sabemos todos.
Sin embargo, en nuestra opinión cuando las casas no se venden solas, es cuando mas hay que esforzarse en el marketing. La competencia es alta, así que debemos intentar destacarnos y aportar un plus.
Ya hemos hablado de los tips más importentes a la hora de vender o alquilar una propiedad. Un paso mas son los videos.
8 tips para vender una propiedad usando YouTube
1- Crear un video para cada propiedad. Es importante para el interesado ver sólo lo que está buscando y no un compilado de todas sus propiedades. Sólo una por video.
Nuestro servicio de Páginas Web para Inmobiliarias tiene ésta opción y poodrá insertar un video en cada una de las propiedades.
2- Comenzar el video con una vista exterior la propiedad. Esto permite a los interesados ubicarla fácilmente, aunque aún no tengan decidido concertar una visita formal.
3- Completar la vista exterior con los alrededores, especialmente si tienen potencial. Incluir parques, plazas, colegios, centros comerciales o cualquier otro punto de interés próximo a la vivienda.
4- Código QR. Incluir en la cartelería y en la papelería un código QR para ver videos del interior.
5- Utilizar narraciones., son útiles para mantener la atención focalizada en lo que se quiere mostrar y para dar detalles sobre dimensiones, materiales, instalaciones, etc que no puedan apreciarse en el video. El relato incrementa la retención de la memoria, aumenta la credibilidad e interrumpe el diálogo interno del espectador.
6- Etiquetar con keywords. Elegir cuidadosamente las etiquetas para que reflejen la mayor cantidad de criterios de búsqueda coincidentes: tipo de propiedad, ubicación, detalles.
7- Compartir en las demás redes sociales. Debe utilizar todas las redes sociales posibles. Aumentará la visibilidad y participación.
8- Respuesta. Será fundamental dar respuesta a los comentarios que recibe tu video. Asimismo, chequear las publicaciones regularmente y evaluar los videos con mayor cantidad de visitas y participación para orientarte en qué funciona mejor entre tu audiencia.
Tips y noticias para tu Inmobiliaria
Acá les dejamos 6 Tips de bonus extra para ayudar a la construcción de un video:
1- A mejor iluminación (preferiblemente luz natural) mejor video obtendremos. Las cámaras suelen captar menos luz que nuestros ojos.
2- Mantener lo mas estabilizada la cámara al grabar. Es muy molesto un video que se mueve constantemente debido a temblores.
3- Intentar grabar las habitaciones, no los muebles. Es decir nuestro espectador quiere ver la casa, no los muebles, alejarse un poco para que se aprecie la forma de la casa.
4- Intentar evitar grabar las ventanas si entra luz natural directa y las bombillas que puedan deslumbrarnos.
5- Otro buen consejo es ordenar un poco la casa antes de grabar, ya que tendemos a fijarnos en el desorden y la suciedad.
6- Si no dominamos programas de edición de video, podemos descargar uno sencillo para nuestro movil. Estos nos permiten editar un video tomado en nuestro movil directamente.
Fuente: Pro Casas Concepto Real Estate